Hausverwaltung

Sie sind Besitzer eines Mietshauses und auf der Suche nach einer professionellen und persönlich engagierten Hausverwaltung in Berlin? Bei mir ist Ihre Immobilie in den besten Händen.

Die Miethausverwaltung beinhaltet die kaufmännische und technische Verwaltung Ihres Objektes.

Zu unserem Leistungsumfang gehören unter anderem:

  • Vertretung des Eigentümers gegenüber Mietern, Behörden, Handwerkern und Versorgungsunternehmen- Erledigung des erforderlichen Schriftverkehrs
  • Vermietung der Wohnungen in Abstimmung mit dem Eigentümer, wenn erforderlich über einen Makler
  • Abschluss von Mietverträgen
  • Abnahme- und Übergabeprotokolle bei Mieterwechsel
  • Überwachung der Mietzahlungen, ggf. Mahnung
  • Mieterhöhung nach Mietvertrag und gesetzlichen Bestimmungen
  • Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung
  • Überwachung der Zahlung von Kautionen sowie deren ordnungsgemäße Anlage in Kautionskonten
  • Abrechnung der Kaution nach Auszug des Mieters
  • Jährliche Betriebskostenabrechnung an die Mieter und Anpassung der Vorauszahlungen der BK und HK
  • Abwicklung des Zahlungsverkehrs
  • Abschluss von Wartungsverträgen
  • Regelmäßige Begehung und Kontrolle der Objekte
  • Vergabe und Überwachung aller nötigen Reparaturen
  • Prüfung des Versicherungsbedarfes

Die von mir bereits verwalteten Objekte:

  1. Puderstraße  in Berlin-Treptow-Köpenick, WFL 1.368,90 qm
  2. Knorrpromenade in Berlin-Friedrichshain, WFL 2.446,88 qm
  3. Königsheideweg in Berlin-Treptow-Köpenick, WFL 1.641,19 qm
  4. Gierkezeile in Berlin-Wilmersdorf, WFL 1.309,21 qm
  5. Marienstraße in Berlin-Treptow-Köpenick, WFL 1.008,10 qm